С момента введения КРТ программа стала одним из рабочих инструментов развития городской среды. Данный механизм предполагает строительство современного жилого фонда, возведение объектов социальной, транспортной и коммунальной инфраструктур, а также переселение граждан из аварийного жилья. На сегодняшний день 5,5 млн кв.м недвижимости введено в эксплуатацию по проектам комплексного развития территорий.
"Наша цель на сегодняшний день - не просто строить квадратные метры, а создать комфортные, современные и устойчивые территории для жизни, где есть все необходимое в шаговой доступности. КРТ - это как раз тот инструмент, который связывает жилье и инфраструктуру в единый проект, убирает хаотичную точечную застройку и задает новый стандарт городской среды. С 2020 года порядка 5,5 млн кв.м недвижимости введено в эксплуатацию по проектам комплексного развития территорий. Из них более 4,6 млн кв.м - жилье. Только за неполный 2026 г. введено свыше 1 млн кв.м жилья. К 2030 году проекты КРТ должны составлять 10% от общего ввода жилья в стране - это наш ориентир для качественного обновления наших населенных пунктов", - отметил Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.
В настоящее время в 81 субъекте Российской Федерации в активной стадии реализации механизма КРТ находятся 1558 территорий площадью более 30 тыс.га. Градостроительный потенциал данных проектов - почти 229 млн кв.м, из них более 171 млн кв.м - жилой площади.
"Инструмент комплексного развития территории является эффективным способом для качественного обновления городского пространства. Напомню, что с марта 2025 года вступили в силу новые важные нормы о возможности применять КРТ к территориям с домами блокированной застройки и индивидуального жилищного строительства, закреплять в договорах КРТ обязательства по созданию инфраструктуры. Также по поручению Президента проекты комплексного развития территории впервые получили федеральное финансирование. В программу вошли 37 субъектов. Это регионы с низким уровнем бюджетной обеспеченности, а также субъекты, для которых разрабатываются индивидуальные программы социально-экономического развития. Хочу отметить масштабы работ по КРТ: всего в проработке 2197 территорий общей площадью 55,7 тыс.га", - рассказал первый заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Александр Ломакин.
В том числе в работе 131 территория, комплексное развитие которых осуществляется ПАО "ДОМ.РФ", с градпотенциалом 330 млн кв.м, из них 245,9 млн кв.м - жилой площади.
Механизм позволяет вовлекать в оборот не используемые или неэффективно используемые земли, чтобы преобразовать их в современные городские кварталы.
"ФРТ как оператор программы по расселению аварийного жилья частично компенсирует застройщикам затраты на эти цели в проектах КРТ. Расселение непригодного для проживания жилищного фонда в рамках КРТ ведется в 37 регионах. Благодаря этому порядка 26,88 тыс. человек смогли улучшить свои жилищные условия, а общая площадь расселенных домов составила 465,66 тыс.кв.м. Лидерами по объемам расселения аварийного стали: Свердловская область - 170 тыс.кв.м, Ямало-Ненецкий автономный округ - 74 тыс.кв.м, Архангельская область - 67 тыс.кв.м, Пермский край - 47 тыс.кв.м и Тюменская область - 40 тыс.кв.м. Для людей это возможность жить в современных, безопасных и комфортных домах, где есть все необходимое: надежные инженерные системы, благоустроенные дворы, доступная инфраструктура. КРТ решает сразу две задачи: обновляет городскую среду и повышает качество жизни граждан. На месте непригодной застройки появляются новые кварталы, а люди получают достойные условия для жизни", - сказал гендиректор Фонда развития территорий Василий Купызин.
Инструмент КРТ стал важным драйвером в решении задачи повышения качества среды для жизни в рамках нацпроекта "Инфраструктура для жизни".
По материалам: