Департамент лесного хозяйства (далее - Департамент) обратился в Арбитражный суд с исковым заявлением к Обществу "А" об обязании передать лесной участок в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.
     
     Суды первой и апелляционной инстанций удовлетворили иск Департамента и возложили обязанность в срок возвратить Департаменту по акту приема-передачи: лесной участок в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.
     
     Общество "А", не согласившись с решением судов, подало кассационную жалобу, в которой просит судебные акты отменить и принять по делу новый судебный акт.
     
     В жалобе Общество "А" указывает, что судами не была установлена возможность исполнения обязательства по передаче спорного имущества истцу. В частности, не учтено, что участок фактически находится во владении Общества "Б", которое не выполняет свои обязанности по технической рекультивации в рамках договоров субаренды с Обществом "А". При этом доступ к участку у Общества "А" отсутствует.
     
     Таким образом, поскольку Общество "Б" не выполняет свои обязательства по решению суда, Общество "А" может начать работы по биологической рекультивации.
     
     Общество "А" также подчеркивает, что судами не были учтены факты принятия им всех необходимых мер для понуждения Общества "Б" к исполнению обязательств. В частности, было возбуждено исполнительное производство и удовлетворено заявление Общества "А" о взыскании с Общества "Б" судебной неустойки.
     
     Как следует из материалов дела, между Департаментом и Обществом "А" заключен договор аренды лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых. Договор аренды был заключен на 3 года с даты его государственной регистрации в 2018 году.
     
     В договоре было указано:
     
     1. Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ, и в случаях, предусмотренных договором аренды.
     
     2. Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа арендодателя от исполнения договора считается расторгнутым.
     
     3. В день окончания срока действия договора арендатор обязан передать арендодателю лесной участок по акту приема-передачи лесного участка в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.
     

     В связи с истечением срока действия договора, департамент направил уведомление о его расторжении и потребовал возврата участка в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства.
     
     Общество "А" сообщило о невозможности передачи участка, так как он был передан в субаренду Обществу "Б" с согласия Департамента. Однако, согласно условиям договора, ответственность за выполнение обязательств перед Департаментом остается за Обществом "А", даже если участок находится в субаренде.
     
     Кроме того, проект рекультивации, разработанный на основании договора аренды, не был утвержден соответствующими органами власти. Департамент указал на несоответствие мероприятий рекультивации фактическому состоянию земельного участка и невозможность внесения изменений в ранее согласованный проект. Таким образом, суды признали действия Общества "А" недостаточными для освобождения от обязательства по возврату лесного участка.
     
     Суды первой и апелляционной инстанций признали требования Департамента обоснованными и обязали Общество "А" вернуть участок. В кассационной жалобе Общество "А" указывает на отсутствие возможности исполнения обязательств, ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязательств субарендатором. Однако суды отметили, что это не освобождает Общество "А" от ответственности за возврат участка.
     
     Суды пришли к обоснованному выводу о том, что ответственность за выполнение обязательств перед Департаментом остается за Обществом "А", даже если участок находится в субаренде.
     
     В связи с этим кассационная жалоба была отклонена, и суд подтвердил необходимость возврата лесного участка в установленный срок.
     
     Таким образом, дело подчеркивает важность соблюдения условий договора аренды на пользование недрами и последствия за их нарушение.
     
     Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 09.10.2024 № А70-22877/2023.
     
     Больше судебных решений вы найдете в разделе "Практика разрешения споров в области экологии".